売却をお考えの方へ
~不動産 売りたい~

~不動産売却の流れ~

査定

売却対象地が、どのような土地・建物なのか、実際の広さ形状など現地調査、法的な制限などの調査を弊社にて行います。
近隣の相場などから、いくらぐらいの価格をつけるか、資料などを提示しながら、売主様と価格を決めます。
また、売却に必要になる諸費用等のご説明も並行して行います。

媒介契約

売却のご意思が固まり、売却を依頼する不動産会社と結ぶ契約になります。媒介契約には、三種類ございます。下記のご契約                         をいずれかを締結して販売が開始されます。
  
・専属専任媒介契約型式・専任媒介契約型式・一般媒介契約型式

販売活動

チラシ広告、現地への看板の設置、自社ホームページ、SUUMO、HOMESなど広告活動を行ってまいります。
また、連携している不動産会社などにも積極的に情報開示しお客様にご紹介してまいります。

売買契約

購入希望者がついた場合、買い付け申込書を取得し、代金の支払・物件の引渡等の詳細を決めていきます。
契約の内容が決定した後、不動産売買契約を締結します。

権利関係の整理、移動・引き渡し
売却物件に住宅ローンが残っている場合は、残債を清算し、抵当権を抹消する必要があります。
抵当権抹消の手続きや、所有権移転の手続きは、司法書士へ依頼します。

代金の受け取り・鍵の引渡しは引渡しと同時です。

お問い合わせ
TEL 0800-813-5918
e-mail info@hoshino-corp.com